Bonus Giovani under 31: Affitto Giovani

Se hai meno di 31 anni e vuoi affittare una casa, c’è una novità che può interessarti: il Bonus Giovani under 31 per l’affitto. Questo aiuto speciale è pensato per i giovani ed offre un supporto economico fino a 2.000 euro. È un passo importante per chi sogna di vivere in una casa propria. Scopri che cos’è e come funziona e cosa fare per richiederlo!

Che cos’è il Bonus Giovani under 31?

Il Bonus Affitto Giovani aiuta i ragazzi tra 20 e 31 anni (non ancora compiuti) a vivere da soli in una casa in affitto. Offre uno sconto fiscale del 20% sul costo annuale dell’affitto, fino a un massimo di 2.000 euro all’anno. Questo beneficio è valido per i primi quattro anni del contratto.

Chi ha diritto al Bonus Giovani under 31?

Il Bonus Giovani under 31 spetta a:

• Ragazzi tra i 20 e i 31 anni non compiuti al momento della firma del contratto d’affitto.
• Chi guadagna fino a un massimo di 15.493,71 euro all’anno.
• Giovani che prendono in affitto una casa o una parte di essa per viverci, seguendo la Legge 9 dicembre 1998, n. 431.
• Chi cambia residenza trasferendosi nell’immobile affittato, diverso dalla casa dei genitori o di chi li ha in affidamento.
• Case idonee, escluse quelle di lusso (categorie A/1, A/8, A/9) e gli alloggi di edilizia popolare.

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Quanto ammonta il Bonus Giovani under 31?

Il Bonus Giovani under 31 è un supporto per chi vive in affitto. Ammonta al 20% del costo annuo dell’affitto, con un massimo di 2.000 euro e un minimo garantito di 991,60 euro. È un aiuto utile per i giovani che affrontano le spese di locazione.

Ecco degli Esempi pratici:

• Affitto di 10.800 euro l’anno (900 euro al mese): il 20% è 2.160 euro, ma il massimo detraibile è 2.000 euro.
• Affitto di 4.200 euro l’anno (350 euro al mese): il 20% è 840 euro, quindi si riceve il minimo garantito di 991,60 euro.
• Affitto di 6.000 euro l’anno (500 euro al mese): il 20% è 1.200 euro, quindi si ottiene l’intero importo.
• Affitto di 3.600 euro l’anno (300 euro al mese): il 20% è 720 euro, ma si applica comunque il minimo di 991,60 euro.

Bonus Giovani under 31: requisiti

Per ottenere il Bonus Giovani under 31, bisogna rispettare alcune requisiti importanti:

• Età: Avere dai 20 ai 31 anni non compiuti.
• Reddito: Il reddito totale non deve superare 15.493,71 euro.
• Contratto di affitto: Deve essere fatto secondo la Legge 9 dicembre 1998, n. 431. Si può affittare tutta la casa o solo una stanza.
• Residenza: L’immobile affittato deve essere la residenza principale del giovane, ma deve essere diverso dalla casa dei genitori o di chi si prende cura di lui.

Il requisito dell’età vale anche per una parte dell’anno fiscale. Ad esempio:

• Se si compiono 31 anni il 30 giugno 2024 e il contratto di affitto è firmato prima di questa data, si può richiedere la detrazione per il 2024, rispettando gli altri requisiti.
• Se invece il contratto è firmato il 30 giugno 2024 o dopo, non si avrà diritto alla detrazione.

Bonus Giovani under 31: Immobili esclusi per affitti

Il bonus affitto giovani 2024 offre un’agevolazione del 20% sulle spese di affitto, ma ci sono alcune regole importanti da sapere. Non tutti gli immobili possono beneficiare di questa agevolazione. Ecco quali sono quelli esclusi:

• Categorie catastali non ammesse: Immobili di lusso come abitazioni signorili (A/1), ville (A/8) e castelli o palazzi storici (A/9).
• Alloggi di edilizia pubblica: Case destinate all’edilizia residenziale pubblica regolata da norme statali o regionali.
• Immobili turistici: Alloggi affittati solo per vacanze o scopi turistici.

Bonus Giovani under 31: Quanto si può detrarre per l’affitto?

Il Bonus Affitto Giovani offre un aiuto fiscale per chi ha tra 20 e 31 anni (non ancora compiuti). Per richiederlo, il reddito annuale deve essere al massimo 15.493,71 euro. Serve un contratto di affitto per una casa o una stanza, che sarà usata come abitazione principale.

Ecco la tabella:

Esempi Pratici

1. Giulia, 25 anni, reddito 14.000 €
   Giulia affitta un appartamento con un contratto 431/1998. Ha diritto a una detrazione di 300 €.
2. Marco, 29 anni, reddito 20.000 €
   Marco ha un contratto di affitto con canone concordato. Può ottenere una detrazione di 247,90 €, poiché il suo reddito è compreso tra 15.493,71 € e 30.987,41 €.
3. Elena, 22 anni, studentessa fuori sede
   Elena vive lontano dalla sua famiglia e ha un contratto di affitto. Può richiedere fino a 500,17 € di detrazione, indipendentemente dal suo reddito.
4. Luca, 30 anni, reddito 12.000 €
   Luca è un lavoratore fuori sede e ha un contratto di affitto. Può ottenere una detrazione di 991,60 €, poiché il suo reddito è sotto i 15.493,71 €.
5. Sofia, 26 anni, reddito 28.000 €
   Sofia è una giovane lavoratrice fuori sede. La sua detrazione sarà di 495,70 €, essendo il suo reddito tra 15.493,71 € e 30.987,41 €.
6. Antonio, 21 anni, reddito 10.000 €
   Antonio ha firmato un contratto 431/1998 e vive da solo. Può richiedere fino a 2.000 €, poiché rientra nel limite massimo del reddito per giovani.

Come richiedere il bonus affitti under 31?

Per ottenere il bonus affitti under 31 non serve fare una richiesta speciale. La detrazione viene calcolata direttamente nella dichiarazione dei redditi con il Modello 730/2024. Basta compilare alcune sezioni del modulo in modo chiaro e preciso.

Ecco cosa fare:

• Vai alla Sezione V del Modello 730.
• Nel Rigo E71, Colonna 1, scrivi il codice “4” (detrazione per affitto casa come residenza per giovani).
• In Colonna 2, indica il numero di giorni in cui hai abitato nella casa.
• Usa la Colonna 3 per specificare la percentuale di detrazione.
• In Colonna 4, inserisci l’importo totale del canone di affitto.

FAQ:- Bonus Giovani under 31