Guida Completa agli Incentivi per la Sostituzione

Il Bonus Casa 2025 è un’opportunità imperdibile per chi desidera sostituire gli infissi e migliorare l’efficienza della propria abitazione, beneficiando di incentivi fiscali significativi. Con questa guida ti spiegherò come funziona il Bonus Casa per infissi, quali interventi sono ammessi e come puoi massimizzare i vantaggi.

Cos’è il Bonus Casa 2025?

Il Bonus Casa 2025 per infissi è una detrazione fiscale pensata per incentivare i lavori di ristrutturazione edilizia. Tra gli interventi agevolati rientrano anche la sostituzione di infissi e serramenti, con l’obiettivo di migliorare la qualità abitativa e l’efficienza energetica degli edifici. Al suo interno è presente anche il bonus sicurezza per aumentare la sicurezza delle abitazioni con infissi blindati, inferriate e o sistemi di allarme.

Detrazione Fiscale in sintesi

• Prima casa: detrazione fino al 50% delle spese su un massimale di 96.000 euro.
• Seconda casa: detrazione fino al 36% delle spese su un massimale di 96.000 euro.
• Limiti al mq: non ci sono limiti di spesa al mq
• Ripartizione: il rimborso avviene in 10 quote annuali di pari importo.
• Solo persone fisiche: non può essere utilizzato da imprese/aziende
• Burocrazia: è obbligatorio un titolo edilizio
• Pratica Enea: obbligatoria solo per lavori di efficientamento energetico

nell’articolo approfondirò tutto e ti darò anche dei consigli su come scegliere gli infissi risparmiando fino al 50%.

Chi Ha Diritto al Bonus Casa 2025?

Il Bonus Casa 2025 è accessibile a:

• Proprietari di immobili: sia per la prima che per la seconda casa.
• Inquilini o detentori di diritti reali: usufruttuari o locatari con il consenso del proprietario.
• Condomini: per lavori sulle parti comuni degli edifici.

Anche gli interventi su unità immobiliari non riscaldate, come garage o cantine, possono beneficiare del Bonus Casa, rendendolo un incentivo molto flessibile rispetto all’Ecobonus.

Quali Interventi vedi fare per accedere Bonus Casa 2025 Anche per Infissi e Serramenti?

Con il Bonus Casa 2025 occorre un titolo edilizio, dopodiché puoi realizzare numerosi interventi volti a migliorare la tua abitazione, inclusi lavori specifici per infissi e serramenti.

Ecco i 3 titoli edilizi OBBLIGATORI per usufruire di questa detrazione anche detta “BONUS RISTRUTTURAZIONE“:

• Manutenzione straordinaria: sostituzione di infissi e serramenti con modifiche alle strutture, rifacimento di scale interne, realizzazione o miglioramento dei servizi igienici, consolidamento delle strutture portanti, installazione di ascensori e scale di sicurezza, opere di efficientamento energetico come il cappotto termico, demolizione e ricostruzione rispettando la volumetria preesistente.
• Restauro e risanamento conservativo: consolidamento e ripristino degli elementi costitutivi dell’edificio, risanamento delle superfici deteriorate, miglioramento dell’accessibilità, conservazione di elementi decorativi o storici, e sostituzione di parti danneggiate con altre analoghe.
• Ristrutturazione edilizia: costruzione di nuove pareti o demolizione di quelle esistenti, ampliamenti volumetrici nei limiti delle normative vigenti, trasformazione di soffitte o scantinati in spazi abitabili, rifacimento di tetti o facciate, inserimento di nuovi impianti tecnologici e nuovi elementi architettonici, oltre alla fusione o al frazionamento di unità immobiliari.

Per le parti comuni condominiali, è possibile effettuare anche interventi di manutenzione ordinaria, come la tinteggiatura delle facciate.

Cosa Puoi Portare in Detrazione con il Bonus Casa 2025?

Il Bonus Casa 2025 consente di detrarre diverse spese legate alla sostituzione di infissi e serramenti, tra cui:

Nota importante: Tutte le spese devono essere tracciate con bonifico parlante (come vedremo tra poco)per poter accedere alle detrazioni fiscali.

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Come Pagare il Bonus Casa 2025?

Per usufruire del Bonus Casa 2025, è essenziale che i pagamenti vengano effettuati in maniera tracciabile. Devi utilizzare un bonifico parlante, che include:

• Causale specifica relativa al Bonus Casa (esempio: “bonifico relativo a ristrutturazione per detrazione fiscale 50% art. 16-bis DPR 917/1986”).
• Codice fiscale del beneficiario della detrazione.
• Partita IVA o codice fiscale dell’azienda che esegue i lavori.

Consulta la guida completa su come compilare il bonifico parlante: Come compilare il bonifico parlante per incentivi statali.

Quando Serve la Pratica ENEA con il Bonus Casa 2025?

La pratica ENEA è obbligatoria solo per gli interventi che comportano un miglioramento dell’efficienza energetica, come:

• Sostituzione di infissi con modelli più performanti.
• Installazione di tapparelle o cassonetti coibentati.
• Porte blindata installate in zone riscaldate

Deve essere trasmessa online entro 90 giorni dalla fine dei lavori. Anche se non sempre obbligatoria, è consigliabile inviarla per dimostrare il rispetto dei requisiti tecnici.

Quali Sono le Scadenze da Ricordare?

Il Bonus Casa 2025 è l’incentivo dedicato alla ristrutturazione della casa che include la sostituzione degli infissi, sia con ristrutturazione complessiva che per interventi singoli. Puoi utilizzarlo anche per la sola sostituzione degli infissi.

• Fino al 31 dicembre 2025:
  • Prime case: detrazione IRPEF del 50% sulle spese sostenute, con un massimale di spesa di 96.000 euro (detrazione massima di 48.000 €).
  • Seconde case: detrazione IRPEF del 36% sulle spese sostenute, con lo stesso massimale di spesa.
  • Le detrazioni sono ripartite in 10 quote annuali di pari importo.
• Dal 2026:
  • Prime case: la detrazione scenderà al 36%.
  • Seconde case: la detrazione sarà del 30%, sempre su un massimale di 96.000 €.
• Dal 2028:
  • La detrazione sarà del 30% sia per prime che per seconde case.
  • Il massimale di spesa sarà ridotto a 48.000 euro (detrazione massima di 14.400 €).
  • Anche in questo caso, la detrazione sarà ripartita in 10 quote annuali.

Il Bonus Casa rimane uno degli incentivi più longevi e flessibili per l’edilizia e continuerà ad essere un punto di riferimento fino e oltre il 2028.

Bonus Casa o Ristrutturazione 2025 per la Sostituzione di Infissi e Serramenti?

Se stai valutando quale incentivo scegliere, tieni in considerazione le seguenti differenze:

• Bonus Casa: Ideale per interventi di manutenzione straordinaria o ristrutturazione. È adatto anche a lavori su infissi in locali non riscaldati.
• Ecobonus: Perfetto per chi vuole ottenere detrazioni più elevate per interventi che migliorano l’efficienza energetica.

Per un confronto più dettagliato, leggi: Sostituzione infissi: detrazione Ecobonus e Bonus Casa.

Conclusioni

Il Bonus Casa 2025 per infissi è una grande opportunità per migliorare l’efficienza energetica e il comfort della tua abitazione, beneficiando di incentivi fiscali. Grazie alla flessibilità degli interventi ammessi, è possibile sostituire finestre, persiane e porte blindate ottenendo detrazioni significative.

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